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房产测绘实测该收哪些资料

作者:来源:发布时间:2016-08-17点击数:

   1、实测需要的资料,挑主要的说是这几样:

  规划许可证含项目表——证明其建造合法,公安门牌号批复(房屋坐落与对应的房屋面积),成套的每个单体建筑物的各层建筑竣工图(含平、立、剖)——说明实际施工后、不会再变更的房屋现状,证明委托人身份的资料——测绘报告发给谁,向谁收费。
  2、规划验收当然是在建筑面积实测后。
  原因是:做面积实测时,可以在小区的道路、绿化还在施工中,但建筑物单体已竣工(条件还可以放松到室内设备安装还没完成)时进行。只要外墙脚手架已拆除就行。
  但规划验收涉及到测绘绿化面积、道路面积、各项公共设施的建成、建筑物的地理坐标、净高、楼幢的间距,最重要的还要获知总建筑面积,以比对规划指标,验证是否超标。
  如此的逻辑关系,决定了这两者的工作安排顺序,而无需文件规定,也没这样的文件。

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