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在什么时候对建筑工程的房屋面积进行测绘

作者:来源:发布时间:2017-08-11点击数:

   正确的是在工程竣工后进行的。

 
  1.《房产测量规范》适用于商品房等建筑面积测量,规划和房产部门都应按照此规范执行。
 
  2.《建筑工程建筑面积计算规范》只适用于工程造价计价,而不适用于商品房建筑面积测量。
 
  判别房屋计算建筑面积的基本原则是:
 
  永久固定,层高2.20米(含2.20米)以上的房屋及与室内相通的部位计算建筑面积。
 
  1.计算全部建筑面积应是有顶盖全封闭的房屋及部位或底层有顶盖、有柱或有围护的部位。
 
  2.计算一半建筑面积一般是不封闭的房屋及部位(房屋底层的部位除外)。
 
  3.不计算建筑面积通常是层高小于2.20米的房屋及部位;装饰性的建筑;与室内不相通的部位;沿街巷社会公用的建筑及无上盖或上盖为社会公用的建筑(除挑阳台、非广场式室外楼梯算一半面积外)。

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